E-Check
Was versteht man unter E-Check?
Der E-Check ist ein einheitlicher, anerkannter Standard, der in Form einer Prüfplakette für elektrische Geräte und Anlagen vergeben wird.Geprüfte und mit der Plakette ausgestattete Geräte geben die Gewissheit, dass sie in puncto Sicherheit auf dem neusten Stand sind.
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An wen richtet sich der E-Check?
Besonders anzuraten ist der E-CHECK bei einem Mieterwechsel, um den Zustand der Elektroinstallationen schwarz auf weiß dokumentiert zu haben. Sollte später ein Schaden festgestellt werden, können Sie als Hausverwaltung dem Eigentümer aber auch der Versicherung gegenüber ganz unkompliziert den normgerechten Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe nachweisen! Dadurch vermeiden Sie unnötige Kosten und ersparen sich möglichen Ärger und Zeit.
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Der E-Check in Betrieben
In Betrieben können Gerätschaften zum Einsatz kommen, die zum Beispiel eine hohe elektrische Spannung besitzen oder die Verwendung der Maschinen eine hohe Aufmerksamkeit voraussetzt. Es liegt im Interesse der Unternehmer, dass alle Anlagen sowie Geräte jederzeit voll funktionsfähig sind und gefahrlos betrieben werden können.
Dass dies der Fall ist, kann der E-Check belegen. Im Rahmen der Prüfung werden alle Geräte und Installationen eines Betriebs getestet. Weiterhin gibt der Elektroinstallateur Tipps zur Reduzierung von Energiekosten oder Gefahrenminderung.
Ein positiver Nebeneffekt des E-Checks ist die Reduzierung der Versicherungsbeiträge um jeweils zehn Prozent. Je nach Anzahl der Versicherungen sparen Unternehmer mehrere Hundert Euro pro Jahr.
Aus diesem Grund ist zu empfehlen: Mieterwechsel bedeutet E-CHECK durchführen!
Rechtslage
Für die Sicherheit der elektrischen Anlage und der elektrischen Geräte ist der Eigentümer verantwortlich. Seit dem 1. Oktober 1997 gilt: Die neue VDE-Bestimmung (VDE 0105 Teil 100 „Betrieb von elektrischen Anlagen") nimmt elektrische Anlagen in Wohnungen nicht mehr von der Prüfpflicht aus. Darauf verweisen auch verschiedene Gerichtsurteile. Im Schadensfall muss der Eigentümer den einwandfreien Zustand der Elektroanlage den Gerichten und der Versicherung nachweisen. Für Eigentümer von Häusern und Wohnungen ist der E-CHECK somit eine sichere Entscheidung. Er gibt die Gewissheit, dass die durch den Elektrofachbetrieb geprüfte Elektroinstallation und die geprüften Elektrogeräte allen Sicherheitsaspekten genügen. Außerdem schützt er im Regelfall gegen eventuelle Schadensersatzansprüche von Versicherungen und ist zudem aus rechtlichen Gründen zu empfehlen.
Vorteile
1. Sicherheit: Elektrogeräte und ihre tägliche Verwendung sind immer mit einer gewissen Gefahr verbunden. Durch den E-Check werden Gefahren erkannt, bevor sie entstehen können. 2.Prävention: Elektrogeräte und -anlagen müssen vor eventuellen Schäden geschützt werden. Im Rahmen einer Schadensprävention kommen simple Implementationen wie die Installation von Rauchmeldern, Sicherungen und Schaltern zum Einsatz. 3. Energie sparen: Der Elektrofachmann findet Geräte, die zu viel Strom verbrauchen und gibt Tipps, wie man durch ein angepasstes Verhalten die Stromkosten reduziert. 4. Schadensersatz: Versicherungen argumentieren in einigen Fällen, dass die Schuld für ein Unglück beim Verbraucher liegt. Mit der E-Check-Plakette ist diese Argumentation ungültig. Denn sie garantiert, dass die Geräte und Elektroinstallation einwandfrei waren.
Kosten
Höchste Sicherheit – null Kosten: Nach § 2 Nr. 17 der Betriebskostenverordnung sind die Kosten für E-Cheks umlegbare betriebliche Nebenkosten eines Mietobjektes, sofern im Mietvertrag festgelegt. Positiver Nebeneffekt: Die Reduzierung der Versicherungsbeiträge um jeweils zehn Prozent. Je nach Anzahl der Versicherungen sparen Unternehmer viel Geld.
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